So sánh giá Sài Gòn Village và The 826EC
So sánh giá Sài Gòn Village và The 826EC chênh lệch nhau như thế nào. Ưu nhược điểm của 2 dự án để quyết định nên mua đầu tư cho hợp lý.
Dự Án | Sài Gòn Village | The 826EC |
Quy mô | 37ha với 1800 nền | 15,29 ha với 760 nền |
Chủ Đầu Tư | Công Ty TNHH Lộc Thành | Công ty Bất động sản Vĩnh Trường |
Hạ Tầng | Đã hoàn thiện, điện nổi ,nước máy | Đang hoàn thiện, điện âm nước máy |
Tiện ích | Công viên trẻ em, công viên thể thao, trung tâm y tế , công viên hồ câu cá, Khu quảng trường , Kênh đào phố đi bộ, Trường học | Khu kênh đào, đài vọng cảnh, khu công viên đi bộ,khu vườn thư giãn,… |
Diện tích | 72m2 ,80m2 ,90m2 ,100m2 ,120m2 | 80m2 , 90m2 ,120m2 |
Sở hữu | Sổ đỏ sẵn sở hữu lâu dài đã bàn giao | Sổ đỏ sở hữu lâu dài ( sẽ được bàn giao khi hoàn thành trả góp ) |
Bàn giao | Đã bán bàn giao 2017 và cư dân đã về ở nhiều | Đang mở bán dự kiến bàn giao 2026 |
Quy cách xây dựng | 1 trệt 1 lầu 1 tum chiếm 90%
Có 4 dãy xây 1 trêt 2 lầu 1 tum |
1 trệt 2 lầu 1 tum |
Giá Bán |
|
Giá dự kiến 30 triệu/m2 chưa VAT
Khoảng 2,4 tỷ chưa VAT |
Bảng So sánh giá Sài Gòn Village và The 826EC cũng như tổng quan của 2 dự án giúp khách hàng hiểu rõ chi tiết hơn để lựa chọn đầu tư mua bán một cách hiệu quả nhất.
Quý anh/chị có nhu cầu hãy liên hệ em Chinh để nhận thông tin về dự án với số ĐT : 0909.063.369
Tên dự án | The 826ec – Sài Gòn Village giai đoạn 2 |
Vị trí | Xã Long Hậu, tỉnh Long An |
Chủ đầu tư | Công ty Bất động sản Vĩnh Trường |
Đơn vị lập quy hoạch | Công ty CP Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng TP.HCM (ACCCo) |
Quy mô dự án | 152.909 m² (15,29 ha). |
Loại hình sản phẩm | Nhà phố, nhà liên kế, nhà phố vườn, nhà tái định cư |
Số lượng sản phẩm | 760 sản phẩm |
Diện tích | 80 – 200 m2 |
Tiện ích nội khu | Tiện ích giáo dục, khu vui chơi trẻ em, tiện ích y tế, trung tâm thương mại, chuỗi cửa hàng tiện ích, hồ bơi, gym, spa, công viên ven sông, BBQ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… |
Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Chính sách trả góp | 30-50% vốn, lãi suất 0% 12-24 tháng |
Giá tham khảo | chỉ từ 30 triệu/m² |
Dự án Khu dân cư Sài Gòn Village giai đoạn 2 – The 826EC với quy mô 15,29ha được kỳ vọng trở thành điểm sáng trong hệ thống đô thị Long Hậu, mang đến không gian sống hiện đại kết hợp cùng những giá trị bền vững. Tận dụng lợi thế vị trí chiến lược giữa lòng vùng phát triển kinh tế trọng điểm, dự án hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh.
Điểm nổi bật của dự án:
✔ Vị trí vàng kết nối đa chiều: Nằm trong hệ thống đô thị Long Hậu, dễ dàng kết nối với TP.HCM qua trục đường Nguyễn Hữu Thọ, gần kề KCN Long Hậu và các trục giao thông huyết mạch.
✔ Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh: Quy hoạch đồng bộ từ trường học, khu thương mại, công viên đến hệ thống y tế, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại.
✔ Kiến trúc hài hòa với thiên nhiên: Thiết kế tận dụng lợi thế mặt nước từ sông Cần Giuộc, kết hợp không gian xanh để tạo nên chuẩn mực sống xanh – thông minh.
✔ Tầm nhìn phát triển bền vững: Định hướng trở thành khu dân cư kiểu mẫu với hệ thống hạ tầng đồng bộ, góp phần nâng tầm đô thị hóa khu vực.
Trong tương lai, Khu dân cư Vĩnh Trường – The 826EC sẽ không chỉ là nơi an cư chất lượng cao mà còn là biểu tượng cho sự phát triển HÀI HÒA – HIỆN ĐẠI – BỀN VỮNG của vùng đất Long An trù phú.
VỊ TRÍ VÀNG – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI
Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Sài Gòn Village giai đoạn 2 – The 826EC (quy mô 15,29ha) có địa điểm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Khu đất này nằm trong hệ thống đô thị Long Hậu.
Về vị trí cụ thể, khu dân cư Vĩnh Trường nằm về phía Tây trong hệ thống đô thị Long Hậu. Dự án có quy mô diện tích là 152.909,0m² (khoảng 15,29ha).
Khu đất có vị trí thuận lợi để tiếp cận:
- Tiếp giáp với sông Rạch Dơi .
- Tiếp cận với thành phố Hồ Chí Minh về hướng Bắc là giáp dự án Sài Gòn Village giai đoạn 1
- Tiếp cận với thị trấn Cần Giuộc mở rộng hướng Tây Nam thông qua đường Lê Văn Lương nối dài 826C
- Cách về phía Đông khoảng 2,5km là khu công nghiệp Long Hậu.
- Hướng Nam là mặt tiền dự án tiếp giáp đường Long Hậu 826E
- Phạm vi khu vực quy hoạch đã được phê duyệt theo quyết định số 2747/QĐ-UBND ngày 30/8/2011 của UBND tỉnh Long An với tứ cận như sau:
- Phía Bắc: giáp dự án khu dân cư Sài Gòn Village Lộc Thành.
- Phía Nam: giáp đường ấp 3 Long Hậu.
- Phía Đông: giáp dự án khu đô thị T&T City Millennia Thái Sơn.
- Phía Tây: giáp trường THCS Long Hậu và đất dân cư hiện hữu.
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA THE 826EC– HAI THÀNH
- Chủ đầu tư dự án THE 826EC giai đoạn 1 là công ty TNHH Lộc Thành, giai đoạn 2 công ty TNHH Vĩnh Tường ( thành viên công ty Hai Thành ), uy tín của thị trường.
- Được thành lập năm 1986 do ông Võ Văn Thành sáng lập. Doanh nghiệp tư nhân Hai Thành là đơn vị chuyên kinh doanh và sản xuất nhà thép tiền chế. Trải qua hơn 20 năm thành lập và phát triển chủ đầu tư đã mở rộng kinh doanh ra các lĩnh vực như sản xuất vỏ bình ga, đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng hạ tầng khu dân cư, khu công nghiệp, dịch vụ cảng, giáo dục mầm non, vv…
- Một số dự án mà chủ đầu tư Hai Thành đã triển khai như :
- KDC Phú Lợi quận 8 (52 ha),KDC Hai Thành – Tên Lửa Bình Tân (6,5 ha), KDC Tân Tạo A (1,6 ha),.. và đặc biệt là dự án KCN-KDC Tân Kim – long An (104 ha), KDC Sài Gòn River Park, KDC Sài Gòn Village, Dư án Hiệp Phước Harbour View (8aha)
Các nguồn cũng lưu ý rằng khu đất giáp tứ cận với các khu dân cư đã được xây dựng và đưa vào sử dụng. Vị trí này mang lại giá trị về mặt xã hội, giao lưu cộng đồng và kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Công trình Công cộng và Dịch vụ
Khu quy hoạch bao gồm các chức năng đảm bảo phục vụ nhu cầu của dân cư trong các nhóm ở.
Tổng diện tích đất công trình công cộng được quy hoạch là 5.080,8 m².
Các loại hình cụ thể:
- Đất thương mại (1.407,6 m²) và Đất dịch vụ (400,0 m²)
Được bố trí tiếp giáp với đường Ấp 3 Long Hậu để tạo thành cụm công trình điểm nhấn cho mặt đứng chính của khu đất, đạt hiệu quả sử dụng đất và công năng cao, đáp ứng nhu cầu người dân trong khu dân cư và các khu vực lân cận. Cụm này nằm ở phía Tây Nam.
Chỉ tiêu: Đất thương mại có mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao 1-5 tầng, hệ số sử dụng đất 3,0 lần. Đất dịch vụ có mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao 1-2 tầng, hệ số sử dụng đất 0,8 lần


- Trường mầm non (2.235,0 m²)
Được phân bố ở trung tâm khu dân cư, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu.
Chỉ tiêu: Mật độ xây dựng tối đa 40%; Tầng cao tối thiểu 1 tầng, tối đa 3 tầng; Hệ số sử dụng đất 1,2 lần. Lối ra vào trường cần có vịnh đậu xe, khu vực đón trong khuôn viên để tránh ùn tắc.


- Trạm y tế (538,1 m²)
Bố trí trên trục đường Lộ Ấp 3 (trục đối ngoại), thuận lợi trong việc tiếp nhận và điều trị cho người dân trong và ngoài khu dân cư. Vị trí này kết hợp với công trình dịch vụ và trường tiểu học xã Long Hậu để tạo thành cụm công trình công cộng khu vực.


Các công trình tiện ích
Dọc theo trục đường D7, khu công viên nổi bật với mật độ cây xanh lớn nhất toàn khu, chiếm tới 72,37% tổng diện tích mảng xanh. Đây chính là “lá phổi xanh” trung tâm, mang đến không gian sống trong lành, cân bằng cho toàn đô thị.
Hệ thống cây xanh được quy hoạch đa dạng, phối hợp hài hòa giữa cây bóng mát, bồn hoa và vườn cây, được thiết kế tinh tế theo từng khu vực chức năng, tạo nên cảnh quan sinh động và đậm chất nghỉ dưỡng.


Tại khu quảng trường, bên cạnh những hàng cây bóng mát tạo nền tảng xanh mát chủ đạo, các bồn hoa rực rỡ sắc màu và đường nét mềm mại được bố trí hài hòa với kiến trúc xung quanh. Những loài hoa như cúc, cẩm chướng, đồng tiền… cùng các giàn leo ăng-ti-gôn, hoa giấy sinh động góp phần tạo nên không gian lý tưởng cho các hoạt động dạo bộ, thưởng ngoạn và thư giãn.
Mặt nước chiếm khoảng 38,49% tổng diện tích khu cây xanh trung tâm, góp phần tạo nên cảnh quan sinh động và điều hòa không khí cho toàn khu vực. Các hồ cảnh quan, hồ nước trang trí và hệ thống vòi phun nghệ thuật được bố trí khéo léo, tô điểm cho những không gian sinh hoạt cộng đồng thêm phần sinh động và thư giãn.
Đặc biệt, khu vực công viên dọc bờ kênh Rạch Đình được thiết kế với sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố tự nhiên và kiến trúc cảnh quan nhân tạo. Các công trình ven Rạch Đình chủ yếu phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí và ẩm thực, tạo nên không gian lý tưởng để thư giãn mỗi ngày.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời cũng được đầu tư bài bản với sân bóng rổ, sân cầu lông, khu tập gym ngoài trời, đường chạy bộ, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giao lưu cộng đồng của cư dân mọi lứa tuổi. Mỗi tiện ích đều được bố trí đan xen giữa mảng xanh và mặt nước, mang đến trải nghiệm thể thao trong không gian thiên nhiên trong lành, đầy cảm hứng.
So sánh giá Sài Gòn Village và The 826EC cũng như tổng quan của 2 dự án giúp khách hàng hiểu rõ chi tiết hơn để lựa chọn đầu tư mua bán một cách hiệu quả nhất.
Quý anh/chị có nhu cầu hãy liên hệ em Chinh để nhận thông tin về dự án
ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ NHÀ PHỐ VƯỜN VEN SÔNG SAIGON VILLAGE
“Mua bán ký gửi đất dự án Sài Gòn Village”
Văn Phòng Công Ty GÓC ĐƯỜNG SỐ 33 – ĐƯỜNG SỐ 10 Tại Sài Gòn Village ( Đối diện T&T MILLENNIA CITY)
(Lưu ý : Cam kết sang nhượng nhanh nhất thị trường )
Luôn cập nhập giá theo tuần, tháng cho anh chị đầu tư, Có hỗ trợ làm việc nhanh những nền view công viên, đường lớn, nền góc
Cổng chào dự án sài gòn village
” CHUYÊN BÁN NỀN & NHẬN KÝ GỬI SANG NHƯỢNG DỰ ÁN SÀI GÒN VILLAGE”


LIÊN HỆ CẬP NHẬT GIÁ THỊ TRƯỜNG
VĂN PHÒNG TẠI DỰ ÁN – CAM KẾT SANG NHƯỢNG NHANH NHẤT THỊ TRƯỜNG
ĐĂNG KÝ THÔNG TIN SẢN PHẨM CẦN BÁN TẠI ĐÂY
Tìm hiểu chủ đầu tư dự án Sài Gòn Village Long Hậu.
Dự án Sài Gòn Village Long Hậu được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư Công ty TNHH Lộc Thành (Thành viên của Hai Thành)
Được thành lập năm 1986 do Ông Võ Văn Thành sáng lập.Doanh nghiệp tư nhân Hai Thành là đơn vị chuyên kinh doanh và sản xuất nhà thép tiền chế. Trải qua hơn 20 xây dựng và phát triển chủ đầu tư Hai Thành đã mở rộng kinh doanh ra các lĩnh vực như sản xuất vỏ bình gas, đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu công nghiệp, dịch vụ cảng, giáo dục mầm non, vv…
Một số dự án mà Chủ Đầu tư Hai Thành đã triển khai:
KDC Phú Lợi (52 ha), KDC Hai Thành-Tên Lửa (6,5 ha), KDC Tân Tạo A (1,6 ha),…đặt biệt là dự án KCN – KDC Tân Kim – Long An(104 ha).
Một số dự án tiêu biểu mà hai thành đã triển khai
Đơn vị phân phối dự án Sài Gòn Village Long Hậu.
Công ty cổ phần Bất Động Sản Danh Khôi Á Châu.
Công ty Cổ phần bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) với vai trò là đơn vị tư vấn phát triển và tiếp thị phân phối độc quyền. DKRA là đơn vị đã tham gia nhiều dự án của các nhà phát triển lớn như Hai Thành, Nam Long, Kiến Á, Phúc Khang, Hưng Phú, An Phú.
Vị trí dự án Sài Gòn Village Long Hậu.
Dự án Sài Gòn Village nằm ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài ( mở rộng 40m).Nằm ngay vị trí tiếp giáp giữa Huyện Nhà Bè và Long Hậu.
Từ dự án Sài Gòn Village ta có thể dể dàng duy chuyển về thành phố Hồ Chí Minh theo đường Lê Văn Lương khoảng 20 phút đi xe.
Dự án cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 10km,Phú Mỹ Hưng 12km.
Cách khu công nghiệp long hậu 3km.
Dự án sài gòn village cách trực đường cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 900m
Trục giao thông Nguyễn Hữu thọ, tuyến giao thông Metro 4 đến cảng Hiệp Phước.
HÀNH TRÌNH VỀ DỰ ÁN SÀI GÒN VILLAGE
Quy hoạch tổng thể dự án Sài Gòn Village Long Hậu.
1. Tên dự án: Nhà phố vườn ven sông SaiGon Village
2. Slogan: Sống xanh cùng thiên nhiên
3. Quy mô: 37 ha
4. Số lượng sản phẩm: 1700 nền
5. Các khu tiện ích:
i. Khu công viên thiếu nhi: 6,637 m2
ii. Công viên thể thao: 5,776m2
iii. Công Viên câu cá giải trí: 7,091m2
iv. Công viên Rau Sạch: 11,054m2
v. Quảng trường hạnh phúc: 5,037m2
vi. Chiều dài kênh đào cảnh quan: hơn 500 mét
vii. Chiều ngang mặt nước kêhn đào: 12 mét
6. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lộc Thành (thành viên của công ty Hai Thành)
Được phân chia đa dạng về diện tích 80m2,100m2,110m2,120m2…
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ DỰ ÁN SÀI GÒN VILLAGE
Sơ đồ Phân Lô dự án Sài Gòn Village Long Hậu.
Dự án được quy hoạch hơn 37ha với các nền nhà phố và biệt thự
Diện tích quy hoạch dự án: nhà phố 5×16 = 80m2; 5×20=100m2; 5×21= 105m2 …
Diện tích biệt thự: 10×20=200m2…
Tiện ích nội khu và ngoại khu dự án Sài Gòn Village Long Hậu.
Tiện ích nội khu:
Với đầy đủ các tiện ích chính của dự án sài gòn village: công viên thể thao, hồ bơi,hồ câu cá, cảnh quan, kênh đào xuyên tâm ,khu vực cắm trại, quảng trường,khu trồng rau sạch …
KHU VỰC THỂ THAO TRUNG TÂM DỰ ÁN SÀI GÒN VILLAGE
KHU VỰC THỂ THAO TRUNG TÂM DỰ ÁN SÀI GÒN VILLAGE
KHU VỰC CÔNG VIÊN TRẺ EM TRUNG TÂM DỰ ÁN SÀI GÒN VILLAGE
HỒ CÂU CÁ GIẢI TRÍ CHO CƯ DÂN SAIGON VILLAGE
QUẢNG TRƯỜNG HẠN PHÚC
Gía bán dự án Sài Gòn Village Long Hậu.
Dự án sài gòn village là dự án đất nền sổ đỏ hiếm hoi gần thành phố Hồ Chí Minh.Nhưng giá bán lại rất cạnh tranh với các dự án trong khu vực.
Gía chỉ từ thương lượng
MỜI QUÝ KHÁCH ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ CỤ THỂ TỪNG VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN SÀI GÒN VILLAGE
Phương thức thanh toán Sài Gòn Village Long Hậu.
Được chia ra làm 2 trường hợp
TRƯỜNG HỢP 1 : Không vay ngân hàng
– Đợt 1 : Đặt cọc 50 -200 triệu/nền
– Đợt 2: 15 – 30ngày sau khi đặc cọc thanh toán hết số tiền còn lại ( ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ).
TRƯỜNG HỢP 2 : Vay ngân hàng
– Đợt 1: Đặt cọc 50 – 200 triệu /nền
– Đợt 2: Thanh toán số tiền còn lại,ngân hàng ký giải ngân tiền ngay sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng.
Thời gian ra sổ sang tên khách hàng khoảng 21 ngày ,kể từ ngày công chứng chuyển nhượng
Khi khách hàng thanh toán song sẽ ra sổ đỏ tên quý khách.
PHÁP LÝ SỔ ĐỎ AN TOÀN
Ưu điểm của dự án Sài Gòn Village Long Hậu.
- Vị trí độc nhất : Với lợi thế nằm tiếp giáp thành phố rất thích hợp cho khách hàng mua ở và kinh doanh.
- Mua giá tốt ,được chọn nhiều vị trí
- Chủ đầu tư uy tín : Chủ đầu tư hai thành với hơn 20 năm thành lập và đã làm thành công nhiều dự án BĐS.
- Khả năng tăng giá cao : Kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện,hạ tầng được đầu tư đồng bộ.
- Tính thanh khoảng cao : Vì pháp lý sổ đỏ nên khách hàng dễ giao dich mua đi bán lại, để dành cũng rất an toàn..
- Pháp lý an toàn : sổ đỏ
- Tất cả đều đã có sổ đỏ cá nhân nên mua bán rõ ràng nhanh gọn
Liên Hệ Phòng kinh doanh dự án Sài Gòn Village Long Hậu.
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG ĐĂNG KÝ HOẶC GỌI TRƯỚC KHI ĐẾN DỰ ÁN
HOTLINE: 0909 063 369